こんな質問でました！

質問：
博多区南部のマンションやアパートはビックリするくらい家賃や販売価格が安いですね。特に南福岡駅周辺は破格です。八幡町ってどんなところですか？子供がいる家族で住めるような場所ですか？

たしかに不思議ですね

こんな回答がでました！：
プチ中洲の雑餉隈があるということ（もちろん、ファミリーは敬遠します）、西鉄、JRに挟まれた地域で駅から少し離れていることが安い家賃の原因です。

福岡駅の賃貸マンションに関する情報DOOR賃貸でお好みの条件に最適の物件が見つかります。八幡町は、都心から離れているので都会的ではない、静かな住宅街です。スーパーなどは、南福岡駅周辺や、筑紫通り沿いにそろっています。

次の質問も楽しみですね！！

こんな質問でました！

質問：
中古・新築・・・住宅購入で悩んでます。

長文です・・・無知な為皆さんにお伺いしたいのですが・・・賃貸物件に現在 夫 39歳 ・ 妻 35歳・子供 5ヶ月家賃85000 駐車場20000円 合計105000円支払っています。

住宅購入を考えたのは毎月105.000円支払うなら購入した方が幾らか月々の支払いが安いのでは!?という楽観的な考えからで・・・貯金も100万程しかなく、頭金も用意できない状態です。

両親の援助はありません。

主人の税込年収が400万弱 私は現在無職です。子供が大きくなれば働きたいと思っています。

うちのローン支払い能力からいって中古マンションしか無理だと思っていたので本日中古と気になっていた新築を各1件づつ見に行きました。（２件とも同じ不動産屋です。）多少貯めてから購入とも思ってましたが、現在家賃など105000円かかりかなり貯金はきついです。

新築がけいはんな線（東大阪市）荒本駅前徒歩３～５分の新築物件 3LDK 約63㎡ 2300万円かなり値段が下がったようです。管理費8240円 積立金2870円の物件です。長所は 駅近、大型スーパーが近い、病院が近い、南向き、新築短所は 駐車場が別途借りないとダメ。

（マンションの前に貸し駐車場がありそこが月15000円）地域的に柄がよくなさそう？月々の支払い総額は駐車場含め９１．５１８円とのことでした。

変動金利だそうです。中古がけいはんな線（東大阪市）吉田駅 徒歩３～５分 平成１１年（築１１年） 3LDK 約70㎡ 1680万円管理費8150円 積立金11000円の物件です。長所は駅近・新築より少し広い・東向き・12階で見晴らしがいい・駐車場が敷地内空きあり（１１．０００円）短所はリフォームが必要・まわりにスーパーなど近くになく少し不便・周辺寂しい感じ中古物件は広くて思った以上に綺麗でしたが、風呂浴槽・クロス・洋室２部屋が絨毯敷きの為フローリングにリフォームが必要のようでした。

月々の支払い総額は駐車場含め88.556円とのことでした。（大体のリフォーム料金100万で計算）住宅ローン1820万（諸費用含む）とリフォームローン100万共に35年年ローンです。

・2件しか見に行っていないのに決めるのはどうかとも思っていますが、新築で駅近で南向きで2300万はかなり魅力的に思えるのですが、場所的にどうなんでしょうか？新築物件に関しては内緒割引価格の為早めに返事をくれと言われてます。

・もっと他を見に行きゆっくり探した方がいいでしょうか？・駅に近くて（東大阪で）山奥ではなく、南向きでローンが8万前後で他にもあると思われますか？・3000円ちがいなら新築物件がお得なのかな？と思っているのですがどう思われますか？・そもそも購入には無理がありますか？

お、興味あります。

こんな回答がでました！：
毎月10万を超える住居費は大変ですね、心中お察しします。

私も新築を建てたので、経験も踏まえ回答させていただきます、長くなるので3つに分けます。①物件選び～高い買い物なのであわてない事ご存知の通り、日本はすでに人口減、家余りの時代になりました。不動産市況が活発なのは東京23区を例外として、長引く不況で大阪といえど低迷しています。

なので、業者から見れば、このご時勢お客が来るのはまたと無い千載一遇のチャンス、早く契約してもらいたいわけですが、買うチャンスはいくらでもありますので2件見て決めるのは早計です。また変動金利、35年ローンといいますが、ご主人の年齢と資力からローン審査が通るかどうか微妙です。

子供が大きくなったら奥様も働くとありますが、考えることはどこの奥様も同じで、都合よく求人があるか分かりません。基本的にローン返済はご主人の収入から無理なく支払える範囲にとどめておくべきです。奥様の将来収入をアテにした計画を立ててはいけません。住宅ローンの返済負担は年収の25％以内が目安です。ご質問者様の場合、月々およそ83,000円以下に抑えるべきですが、変動金利であること、景気の今後を加味すれば、なるべく少ない額に抑えるのが安全です。http://www.mizuhobank.co.jp/cgi-bin/loan/borrowing.cgihttp://www.flat35.com/simulation/simu_03_2.htmlお探しの場所は東大阪とありますが、なにか特別な理由があるのでしょうか、基本的に大阪は大和川より南になると不動産価格がぐっと安くなります。

もはや戸建てに財産的価値を見出すのは厳しい時代ですので、いっそ支払いの楽な、価格の安いエリアも検討されてはいかがでしょうか。

広い敷地が手に入る可能性があります。②お金について～住宅資金と業者選び新築であればさまざまな諸経費（200万円前後）がかかります。

金利負担だけでなく、ローン保証料、火災保険、所有権移転登記費用、その他手数料など。お子様も小さいし、病気やケガなど想定外の事態になって急にお金が必要となるおそれもあります。手元資金として余力を置いておくことは絶対必要です。また、中古であれば仲介手数料が発生します。これら以外に、引越し代金、カーテンや照明器具などの追加、TVアンテナ工事など。

望まなくても引越しに伴う費用がかかってきますので、これらも留意しておいてください。なお、業者はこれからの時代、なるべく規模のある会社を選びましょう。特に新築物件は町の不動産屋では危険が大きすぎます。買い手の求める取引の安全性に町の不動産屋は対応できません。吉田駅の賃貸アパートに関する情報☆あなたの新生活引越に役立つコンテンツも集まってます。トラブルがあっても「無いものからは取れない」「謝る以外できません」など、資金力のない零細業者（≒ブローカー）と取引すると開き直られたら泣き寝入りしかありません。その点大きい業者はいい加減なことはできません。

コンプライアンスの遵守も含め、昨年から始まった瑕疵担保保険にも加入していますから、業者が倒産しても住宅の瑕疵は保証されます。中古物件であっても、大手のほうが豊富な物件を紹介できますので選択肢や提案力も広がります。

大手なら仲介手数料も割引できるだけの力も持ち合わせていることが多いので、安全でリーズナブルな取引が期待できます。（絶対ではありません）詳しくは「仲介手数料 割引 半額 無料」などで検索してみてください。基本的に仲介物件はどの業者を通じてでも買うことができます。

③提案です今、お住まいの物件がどんなところか分かりかねますが、35年ものローンを組む考えを方向転換して、もっと安い賃貸物件に引越しできないでしょうか。正直、400万円＋αの年収で月々10万近いローン支出は、将来増大するであろう子育て資金も勘案すれば、かなり厳しいものです。

大阪府住宅供給公社などの府営住宅であれば、年収に応じた家賃割引があるので住居費用を少なく抑えることができます。けいはんな線沿いにも物件がありますよ。調べてみてください。

http://www.osaka-kousha.or.jp/x-rpref/search.htmlちなみに私の弟は、大阪南部で府営住宅に住んでいますが、家賃は3DK（駅近）＋駐車場込みで5万円だそうです。収入の増加が見込めないなら、家賃の安いエリアに住むのが賢明です。業者のペースに惑わされず、冷静に買い物しましょう。

次の質問も楽しみですね！！

こんな質問でました！

質問：
心配でたまりません!!南福島駅の賃貸アパートに関する情報で困ったら、☆あなたの新生活家賃/間取り/こだわり条件で徹底比較！昨夜21時頃に飼っていたオカメインコが逃げてしまいました。福島県福島市の南福島駅周辺です。

手乗りですが私以外にはなついておらずとても心配です…並みオカメという種類で体はグレーて顔は黄色で頬っぺたが赤い男の子です。小さい頃にペットショップで羽を怪我して飛べるのですがあまり方向が定まらない感じです…性別は男の子でよく鳴きます。どうしたら良いのか分かりません…ただ無事を祈るばかりです…知恵と手掛かりが有ればよろしくお願いいたします。

目の付けどころがいいですね！。

こんな回答がでました！：
それは心配ですね。私もオカメを逃がした事があるのでそのご心配お察しします。取り敢えずは早急にチラシをつくり近くのペットショップ、ホームセンター、スーパー、動物病院、コンビニ、町内掲示版などに貼らせてもらってください。電信柱などは勝手に貼ってはいけないようです。

私は近くの交番でも貼らせていただけました。

もし可能なら駅の出入り口周辺も効果的だと思います。

その際、写真でも、絵でも遠くからでも目立つように書いて下さい。

逃がした日時、場所、特徴などは簡単に書き添えればよいと思います。最後に「このチラシは時期を見て責任を持って取り外します」というような一文があれば尚、良いと思います。

近所の方が保護してくれていれば、まずはペットショップなどに鳥の餌を買いに行く可能性が高いです。チラシの下にポスト・イット（ふせん紙）などにあなたの連絡先を書いたものを何枚か付けておくと連絡してくれやすいと思います。

（この際、多少のいたずら電話は覚悟しましょう）オカメは飛翔力がありますが、人間が大好きなので案外近くの方が保護してくれている可能性は高いです。私の場合はペットショップに貼った張り紙を見てくれた方がペットショップに連絡してくれ無事戻りました。実家のとなりのインコは保護してくれた方が電信柱にチラシを貼ってくれて戻ったそうです。

交番は今は１ヶ所に届ければすべての交番に情報が繋がっていますので、一応は届けてくださいね。効果の程はどうかわかりませんが、念のため鳥さんお探しネットも貼り付けます。

http://www.cap.ne.jp/communication/kiyaku_maigo.html無事に戻る事を心からお祈りしています。

追記一通りの作業が終わって落ち着いたら、あとは役所などで出している地域紙に無料の読者のコーナーのようなものがあると思います。

掲載をお願いしましょう。受け付けの窓口がある筈です。各家庭の新聞に折り込みで入るので地域が広範囲にわたり、より広く情報が行き渡る可能性があります。締切日のタイミングなどもあり速効性はありませんが、今出来ることをすべてして良い知らせを待ちましょう。頑張って！！

次の質問も楽しみですね！！

こんな質問でました！

質問：
函館駅周辺でうまいラーメン屋を教えてください。函館駅の賃貸に関する情報☆あなたの新生活新生活をスタートする前に、豊富なお部屋データを検索！塩ラーメンでも他の味のラーメンでも結構です。m(__)m

お、興味あります。

こんな回答がでました！：
お店の名前は思い出せませんが、朝市ラーメン(塩味)が美味しかったですね＾＾新装なった市場内にありましたね＾＾

次の質問も楽しみですね！！

こんな質問でました！

質問：
こんにちは。今度、新大阪駅と西中島南方駅の真ん中ら辺にあるホテルに泊まる予定です。夜飲みに行こうと思っているのですが、新大阪と西中島南方ですと、どちらで降りた方が居酒屋があるのでしょうか？また、オススメの居酒屋さんなどありましたら教えてください。学生なので安いところが助かります..(欲を言うと個室があるところ)よろしくお願いします。南方駅の賃貸情報を見逃さないで！ DOOR賃貸へお部屋探しの事は何でもどうぞ

たしかに不思議ですね

こんな回答がでました！：
西中島南方の方が飲み屋は多いですよたしかユウコリン？の焼肉屋があったような☆？

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こんな質問でました！

質問：
夫の転勤で、６月中に水戸から徳島へ引っ越します。全く土地勘がなく、知り合いもいないため、助けてください！夫の勤務先は、徳島駅のすぐちかくらしいです。わが家は、七歳、二歳の男の子がおり、１０月にもう一人生まれます。子供達のためにはあまり賑やかな街中よりは少し落ち着いたのんびりした土地が希望です。通勤も、母子の日常生活も平日はできるだけ公共の交通機関を使いたいのでそのあたりも考慮してすむ場所を探しています。

どなたか知恵を貸していただけると嬉しいです！よろしくお願いします。

いいなぁ。こういう質問

こんな回答がでました！：
いやいや、国府あたりまで行くと公共交通機関なんて利用できないでしょ。徳島は超ド田舎で、全国で一番公共交通機関の発達が遅れている。徳島駅の賃貸住宅に関する情報で困ったら、賃貸情報サイトポータルのDOOR賃貸へ。超車型社会を形成しています。駅とバスを利用するのは難しいんですよね。

駅とバスを利用するなら佐古、南昭和、八万あたり。徳島の移動手段は車か自転車が基本。転勤で数年しかいないのなら佐古周辺がいいかもしれない。

次の質問も楽しみですね！！

こんな質問でました！

質問：
奈良県桜井市に詳しい方 宜しくお願いします。

大和朝倉駅周辺および忍阪周辺の地域情報を教えて欲しいのですが・・・。朝倉駅の賃貸マンションに関する情報☆DOOR賃貸へあなたにピッタリのマンションやアパートが☆見つかります買い物や医療機関、特に中学校の情報が欲しいです。地図で検索しても近くにないので 桜井中学になるかと思うのですがあまりにも遠いようですしそこまでの所要時間や通学方法は皆さん どうされているのか・・。

色々 具体的に教えて欲しいです。

たしかに不思議ですね

こんな回答がでました！：
朝倉だと、桜井中学にはならないと思います。校区的に桜井東中だと思います。もし、桜井中学に行かれる方なら、ほとんどが自転車通学です。

朝倉だと、結構かかりますね。でも自転車通学だったら、慣れたら、２０分もあればいけるのではないでしょうか？

次の質問も楽しみですね！！

こんな質問でました！

質問：
東舞鶴のクリーニング店を探してます。

東舞鶴駅から中舞鶴の間で、年中無休で営業しているクリーニング店を探しています。どなたかご存知でしたら教えてください。お願いします。

お、興味あります。

東舞鶴駅の賃貸に関する情報をチェックしたい？ ☆DOOR賃貸へステキな暮らしが見つかる、DOOR賃貸をオススメし

こんな回答がでました！：
東舞鶴駅の駅から少し離れていますが市民病院前に ざほわいときんぐ川岸店がありますが朝早くから開いていますしいいですよ 0773625908

次の質問も楽しみですね！！

こんな質問でました！

質問：
妙高高原駅付近での賃貸情報を収集していますスノーボードの山篭り目的です１２月から３月までの期間で探しています住むのは自分一人なので、広さは求めません車あるので駐車場付が必須です先日電話した不動産屋には「短期はデメリットが大きいから受けてない」といわれてしまいました不動産屋によっては受けてくれるところもあるかとおもうので、情報あればお願いします今のところこの駅周辺で探していますググるのにも限界があるので、こちらに書き込みをしました追記新井駅周辺は考えていませんあくまで妙高高原駅、もしくは関山駅でお願いします

たしかに不思議ですね

新井駅の賃貸住宅に関する情報の情報ならここで！ ☆あなたの新生活狙うはこの街、この物件！

こんな回答がでました！：
赤倉温泉の宿泊施設で居候という手もありですね・・・寝るところ、食べるものは確保。

時間があれば、ゲレンデで・・・リフト券は、施設のオーナーと交渉で優待券もしくはシーズン券借りられますよ。ちなみに、短期の賃貸って意外とないものです。

次の質問も楽しみですね！！

こんな質問でました！

質問：
市民広場駅の近くに一人で入れるような居酒屋はありますか？

たしかに不思議ですね

市民広場駅の賃貸の情報ならここで！ → 損をしないための賃貸探しはここで。

こんな回答がでました！：
付近に居酒屋・ビアガーデンがないのでポートピアホテルのプレンデトワールに行きます(スカイビアセット 飲み放題+お料理２品）

次の質問も楽しみですね！！