徹底比較しよう、名古屋駅の賃貸に関する情報
こんな質問でました！
質問：
名古屋駅近くの借家の家賃は？約40坪の一軒家鉄筋コンクリート築２５年間取り ４LDK＋衣裳部屋 バス・トイレ別駐車スペース一台分あり名古屋駅から歩いて10分以内ペット可このような物件は、賃貸で貸すとしたらいくら位の家賃になるのでしょうか？現状としては、綺麗に管理できている状態ではありませんが明らかな欠陥などはありません。名古屋駅の賃貸に関する情報あなたの新生活お部屋探しの事は何でもどうぞ本来なら不動産会社に相談するのが筋なのですが現在名古屋に住んでおらず、すぐに相談へ向かうのが難しい状況のためこちらで相談させていただきました。
ご回答いただけたら幸いです。
よろしくお願いします。
お、興味あります。
こんな回答がでました！：
物件近くに住んでいないからこそ、地元の不動産屋に問い合わせるべきです。
賃料相場などは、地元の業者が詳しいですし、実際に現場を見に行くとか、近くの賃貸物件と比較する等して具体的に教えてくれるはずです。
また、近くに住んでいないから、しつこく付きまとわれる事もないと思いますので、物件詳細を教えても大きな問題にはならないと思いますが。その上で、ざっくりとお話をさせて頂くと、それなりに建物の修繕を行う前提で、月額で２０～３０万円くらい、といったところではないでしょうか？実際の評価はもっと高いと思いますが、それ以上の賃料設定をしても借りてくれる人（又は賃料を払える人）はかなり少ないと思います。あとは、高額の賃料を払う人を集客できるだけの物件であるか否かによると思いますし、店舗・事務所に向いているかどうかにもよりますね。正直、参考程度になるかどうか、というところです。場所を特定したうえで地元のプロに早く尋ねた方が良いです。なお、将来その物件を自身が使う可能性がないのでしたら、売却してしまった方が結局は苦労が少なくお得となる場合も多いです。
賃貸と売却の２案を比較検討されるのも宜しいのでは、と思います。
次の質問も楽しみですね！！