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こんな質問でました！
質問：
名古屋市守山区吉根周辺か名古屋市中心部のマンションか数年前、名古屋市名東区にマンションを購入しましたが、いろいろありまして賃貸に出すことになりました（と言っても親戚にですが）。そこで、名古屋市内で一戸建てか分譲マンションを購入するかで悩んでいます。
一戸建ての場合、守山区の吉根周辺（ジャスコ近く）にしようと思っています。新しい住宅街があって、新しい小奇麗な建物が一面に立ち並んでいます。もしくは、JR千種駅周辺（東区、千種区高見周辺）のマンションを何件か見て回りましたが、物件価格が吉根の一戸建て（建売）とほぼ同じか少し高い位でした。
吉根周辺を選んだ理由・勤務地まで、車でのアクセスが便利・街が新しい建物が多く綺麗・新しいお店も多い千種駅周辺を選んだ理由・勤務地まで、電車でのアクセスが便利・一応都会10年以上先の話になりますが、賃貸に出すマンションはいずれ戻る形になります。マンション住まいには全く抵抗ありませんが、長い目でみるとどちらがよいでしょうか？
いいなぁ。こういう質問
こんな回答がでました！：
それぞれメリット、デメリットがありそうです。 JR千種駅周辺（東区、千種区高見周辺）のマンションとすれば、地理的にはよいと思いますが、通常マンションの寿命は、コンクリートではなく配管の腐食時期に左右されるとされ３０年前後とされます。 いま、３５００万前後のものと仮定します。おそらく、１０年後となれば、１５００-２０００万の価値に減っていると思います。
マンションは、建物だけの価値しかないので、老朽化とともに価値は、大幅に減ります。
１０年後に、名東区のマンションが戻ってくるとした場合、またマンションをもつ必要があるのかなと思います。 私の頭の中では、私自身は名東区の藤が丘界隈の住人ですが、千種や東区も、そう大きな差はない気がします。
次に、守山区吉根。
「志段味」と呼ばれた地域ですね。
ジャスコ界隈だと、実勢価格、平均で３５万前後、２５-４５万のレンジ(東尾張病院に近づくほど、安いようです)で土地は売買されていると思います。 この地区は名古屋市内では人口増加率が一番高い地域で、建設ラッシュですよ。 ２０代後半-４０代前半の方が、盛んに家を建てています。
道は広い、近く守山インターチェンジが着工してきますので、利便性はよくなってくるとと思いますが、問題は電車がないことです。 車がないとどうにも生活ができない地域です。 土地から求めて建てるのであれば、まだ長久手、日進、尾張旭、春日井の区画整理地が良い気がします。
千種駅の賃貸マンションに関する情報大集合、人気の物件を徹底比較しよう！。☆DOOR賃貸へステキな暮らしが見つかる、DOOR賃貸をオススメし 長久手・日進、尾張旭、春日井の区画整理地だと、ジャスコ界隈の区画整理地よりも１割前後、割高ですが、それぞれ、リニモのはなみずき線があり、名鉄豊田線、名鉄瀬戸線、JR東海の中央線の沿線です。 交通手段の多様性という点では、よい気がします。
ガソリン価格が上昇が続けば、「電車沿線」は、外せない要素だと思います。 志段味の「ゆとりーと」は運賃は高いし、利便性は悪いと思います。区画整理地の案内です・・・・。http://www.aichi-kukaku.jp/最後に、東部丘陵地帯は、名古屋地区では地盤が良いところとされますが、場所によれば、亜炭坑を掘っていたところもあります。購入される場合は、少なくとも戦前から住んでいる方のお宅に伺い、地盤を聞くことは、絶対に必要です。ジャスコ界隈を選ぶとした場合、もともとの大庄屋系が松原姓、河本姓か野田姓が庄屋や地主系だと思いますので、こんな姓の家でもより大きな家を当たってください。http://www.juten-tc.com/tokai-atan.html
次の質問も楽しみですね！！