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こんな質問でました！
質問：
不動産投資でお聞きしたいのですが、この物件の値段で土地と建物を購入できるということですか？価格 380万円 満室時利回り 18.94％ 築年月 1981年4月 （築 28年） 満室時年収 72 万円 物件名 緑区 土気貸家 建物構造 木造2階建 総戸数 1戸 交通 JR外房線 土気駅 徒歩25分 住所 千葉県千葉市緑区土気町1311 土地面積 142m2 【42.95坪】 土地権利 所有権 間取り 3LDK×1戸 駐車場 2 台 建物面積 74.52m2【22.54坪】 建ペイ率/容積率 60 ％ / 200 ％ 接道状況 北側 公道 用途地域 防火/国土法 —- / —- 取引態様 仲介
お！これは私も不思議！
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こんな回答がでました！：
物件価格は380万円ですねただし 諸費用がかかります登記費用 仲介手数料 などが１０％程度かかりますまた 自己居住用（人が住んでいなければ）とオーナーチェンジで買うのとでは登記費用が異なります
次の質問も楽しみですね！！